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神色基本信息
拓荒商：广东珠江投资股份有限公司
占大地积：约29.43万㎡
建筑面积：约106万㎡
容积率：约2.5
绿化率：约35%
预售家具：企业会所（340㎡）&创意空间（36-68㎡）
商墅：104套（331-335㎡）
D-2公寓:399户（36-45㎡大单间，53-60㎡一房一厅，63-68两房一厅）
案场物业：北京缦合物业
物管费：公寓3元 商墅4.5元
物业公司：北京瑞特物业搞定有限公司
车位比：1：0.8
产权：40年
交楼：公寓精装、商墅毛坯
区域价值
竞逐湾区产业龙头地位，是本钱、信息、东说念主才、产业链的全看法竞争。珠江·昔时城的出现，将为琶洲南补都动作大湾区产业领跑者的临了一块拼图。
动作千亿汽车城的核芯配套，珠江·昔时城神色里模样的多维生存配套、特质主题餐饮，主题特质生意街区等多个生意组团，将骄傲琶洲南百万客流的吃喝玩乐一站式铺张需求。
日前，宇宙500强快餐品牌麦当劳已抢先进驻，进一步奠定了琶洲南动作番禺双核之一的超强地位。同期也极大地助力番禺汽车城动作宇宙“汽车灯塔”的人人竞争力。
粤港澳大湾区中枢·广州第三中轴
霸占广深科技走廊之核
莲花湾板块价值凹地领航者
宇宙湾区价值：神色位于宇宙第二大湾区——粤港澳大湾区核芯，广州第三中轴（广州科创中轴）之上，广州外洋立异城-番禺汽车城板块内，是广州最具价值纵、横双中轴交织“黄金眼”，当之无愧的湾区价值凹地；
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十四五目的价值：
此前，番禺区十四五目的认真敲定，昔时将要点发展高新科创产业，打造“双轴三区多园”当代产业神态，擎领番禺GDP迈向3000亿元新台阶。
昔时的番禺，将打形成为粤港澳大湾区派别重要和立异能源源、广佛同城示范区、宜居宜业宜游的幸福璀璨城区，让扫数粤港澳大湾区，为之小心。
莲花湾板块价值：
莲花湾片区位处广深科创走廊科创重要，琶洲、大学城、科创城三大科创高地黄金三角之芯，是聚首广州南北发展的政策支点、是相连大学城科研后果滚动的承载区、是缝合珠江口两岸的伏击节点，东说念主才、生态和价值上风显然，是粤港澳大湾区的价值凹地。
千亿汽车智联产业价值（番禺汽车城版本） ：
要点布局汽车制造、汽车研发、汽车金融、汽车文化、汽车旅游、汽车商贸等六大产业；
集创客服务区、智能制造区、汽车小镇于一体。其中创客服务区将引入100家研发机构，诱骗研发东说念主员5000名，孵化企业100家；
总投资超450亿，瞻望到2025年，总产值超1700亿元，拉动高卑劣劳动东说念主数达到60万东说念主，教训重大租借市集机遇。
交通配套
尽享交通陋劣，悦纳湾区生存万象
1口岸+2结净+2地铁+3城轨+8路网
约25分钟直达河汉
约1小时内运动大湾区各粗略点城市
区域还领有佛莞城轨（在建）、穗莞深城轨琶洲支线（在建）、以及8号线东延段（目的）、广中珠澳高铁（目的）三城轨，17号线（目的）双地铁。
昔时，不仅不错竣事3站到琶洲CBD、万博CBD，4站到南站（佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线），触角蔓延到佛山、东莞和深圳，指导莲花湾向广州主城，乃至湾区各地进发
全维醇熟配套 拥享百万红利
珠江昔时城神色是莲花湾片区唯独一座具有醇熟生意配套的百万方大城，神色本身配套BLOCK生意街区， 目的有旗舰店、书吧、主题咖啡、艺术馆、主题餐饮、临池别馆、展示中心、滨水会客厅、外洋幼托等多元业态；
聚首番禺万达广场、河汉城奥特莱斯、亚运城商圈等大型生意笼统体，距离10公里畛域内，10 分钟车程即可到达三甲病院，为健康添砖加瓦。
国度 4A 级景区莲花山表象区、3A 级景区海鸥岛，莲花高尔夫、华裔城文旅神色、莲花山外洋游艇会、四海马术等景点举步即达，带动超百万旅游资源红利；
户型赏识
创意空间（36-68㎡）
这里不错提供麇集式的“办公+应付”的双向笼统社区平台，从而骄傲创客们在创业、应付、自在、文娱等多维度的需求，修复不相同的后生精英创客会聚地，以千般性空间需乞降东说念主性化想象为起点，打造从简舒适、生动、多元化的复合式办公创意空间，是莲花湾芯当红钞票，昔时之路在此启幕！
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